Descrizione

L'immobile

Nel verde e nella tranquillità di San Bartolomeo, a Reggio Emilia, proponiamo elegante villa singola indipendente sui quattro lati, costruita nel 2006 e sviluppata interamente al piano terra, soluzione sempre più ricercata per comfort, praticità e qualità della vita.

La proprietà, in ottimo stato manutentivo, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato e raffinato, a pochi passi dal Golf Club e circondata da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e vivibilità esterna.

L’ingresso conduce a una zona giorno accogliente ed elegante, valorizzata da splendide travi in legno a vista, dove soggiorno e sala da pranzo risultano distinti ma armoniosamente collegati. La cucina abitabile, con accesso diretto alla veranda esterna, diventa lo spazio ideale per pranzi e cene nella bella stagione, mentre il raffinato angolo bar dona carattere e convivialità all’ambiente.

La zona notte ospita tre camere matrimoniali, tra cui una padronale con cabina armadio, oltre a bagno finestrato e concreta possibilità di realizzare un secondo servizio.

Completano la proprietà:
• doppio cancello d’ingresso
• porticato coperto per le auto
• impianto di climatizzazione
• impianto d’allarme
• inferriate

Per chi desidera ulteriore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di acquistare circa 2.000 mq di terreno adiacente.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità, eleganza e comfort abitativo in una delle zone più apprezzate di Reggio Emilia.

Perché comprare un pentalocale in zona San Bartolomeo

Questa affascinante villa situata a San Bartolomeo, Reggio nell'Emilia, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa in un contesto tranquillo e ben servito. Con i suoi 206 mq, l'immobile offre cinque locali generosamente dimensionati, perfetti per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare. Le tre camere da letto, arredate con gusto, garantiscono un ambiente accogliente e riservato, mentre il grande soggiorno luminoso è ideale per momenti di convivialità. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La villa è circondata da un ampio giardino di 700 mq, un vero e proprio angolo di paradiso che permette di godere di spazi verdi privati in cui trascorrere piacevoli giornate all'aperto. La posizione strategica offre un'esposizione favorevole a Sud-Est-Ovest-Nord, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. San Bartolomeo è una zona ben collegata, con servizi essenziali a portata di mano, come scuole, negozi e strutture sanitarie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, rendendo comodi gli spostamenti verso il centro città e oltre. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per un nuovo stile di vita, dove il comfort e la tranquillità si uniscono alla praticità dei servizi. Acquistare questa villa significa investire in un futuro sereno per sé e per la propria famiglia, in un contesto che promuove il benessere quotidiano.

Dotazioni

206 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Via Del Casinazzo, Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

79.400 €

Importo del mutuo

317.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.