Apartment for sale in Viareggio, Don Bosco

VIAREGGIO, ZONA DON BOSCO: LUMINOSO TRILOCALE CON DUE TERRAZZI A POCHI PASSI DALLA PINETA E DAL MARE
Nel cuore di una delle zone più prestigiose e ricercate di Viareggio, a due passi dalla pineta di Ponente e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq posto al terzo piano con ascensore, in un contesto particolarmente apprezzato per la qualità della vita e la comodità dei servizi.
L'immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale e ben organizzata: ingresso, angolo cottura con accesso a un terrazzo dotato di pilozzo, che serve anche la camera media, ampia camera matrimoniale, bagno e grande sala living con secondo terrazzo e comodo ripostiglio.
Gli ambienti sono particolarmente luminosi, in modo speciale la sala e la camera matrimoniale, che godono di una piacevole esposizione e di una bella atmosfera durante tutta la giornata.
L'appartamento necessita di ristrutturazione: una tela bianca ideale per chi desidera progettare gli spazi secondo il proprio gusto e realizzare la casa su misura, sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento in una località di grande richiamo.
Classe energetica F. Spese condominiali contenute, circa 90 € mensili.
Una rara occasione per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate di Viareggio o per chi cerca un immobile da personalizzare, con un ottimo potenziale di valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa interessante opportunità!
PUNTI DI FORZA
Zona prestigiosa: Don Bosco, tra le aree più ricercate di Viareggio
Posizione unica: vicinissimo alla pineta di Ponente e a breve distanza dal mare
Due terrazzi: uno dall'angolo cottura e dalla camera media (con pilozzo), uno dalla sala
Grande luminosità
Terzo piano con ascensore
Buona distribuzione: camera media, camera matrimoniale, grande sala e ripostiglio
Spese condominiali contenute (circa 90 euro al mese)
Potenziale di valorizzazione: da ristrutturare, per personalizzare ogni spazio
Versatilità d'uso: prima casa, casa vacanze o investimento