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Apartment for sale in Viareggio, Torre del Lago Puccini

€180,000

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Apartment for sale in Viareggio, Torre del Lago Puccini

via domenico cimarosa, Viareggio, 55049 (Lucca)

Ref. 31181086-63

€180,000

65 sqm4 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

TORRE DEL LAGO PUCCINI – “APPARTAMENTO CEA” CON DUE CAMERE E AMPIA TERRAZZA, VICINO AL GRAN TEATRO PUCCINI

Stai cercando un appartamento accogliente, con due camere e un ampio spazio esterno da vivere, in una posizione ideale per goderti il mare, il lago e le bellezze della Toscana?

Questa soluzione a Torre del Lago Puccini potrebbe essere la casa che stai cercando.

Cosa rende questa casa speciale?

✔️ Circa 67 mq ben distribuiti
✔️ Terrazza coperta di circa 14 mq
✔️ Due camere da letto
✔️ Soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza
✔️ Cucina funzionale
✔️ Bagno con vasca
✔️ Comoda zona lavanderia
✔️ Aria condizionata
✔️ Ambienti in buone condizioni e pronti da utilizzare
✔️ Contesto residenziale tranquillo
✔️ Vicino al Gran Teatro Giacomo Puccini e al Lago di Massaciuccoli
✔️ Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento

La proprietà si trova a Torre del Lago Puccini, in Via Cimarosa, all’interno di un tranquillo contesto residenziale.

Entrando nell’appartamento, un comodo disimpegno accompagna verso i diversi ambienti della casa, organizzati in maniera semplice e funzionale.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e accogliente, nel quale trovano comodamente spazio sia l’area relax sia la zona pranzo. Le ampie aperture permettono alla luce naturale di entrare nell’ambiente e conducono direttamente alla terrazza coperta.

La cucina è separata dal soggiorno e offre uno spazio pratico.

Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la terrazza di circa 14 mq: uno spazio esterno ampio e riparato, perfetto per fare colazione all’aperto, pranzare durante la bella stagione, leggere un libro o rilassarsi dopo una giornata trascorsa al mare o sul lago.

La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e ben arredata, e da una seconda camera, ideale come cameretta, stanza per gli ospiti oppure studio.

Il bagno, finestrato e completo di vasca, serve comodamente tutta l’abitazione.

Completa la proprietà una pratica zona lavanderia separata, particolarmente utile per organizzare al meglio la vita quotidiana senza occupare gli spazi principali della casa.

L’appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di aria condizionata, caratteristica molto apprezzata soprattutto durante i mesi estivi.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la sua posizione. Torre del Lago è conosciuta in tutto il mondo per il forte legame con Giacomo Puccini e per il celebre Gran Teatro all’aperto, inserito nello splendido scenario del Lago di Massaciuccoli.

La proprietà permette quindi di vivere vicino a un luogo ricco di cultura, musica e natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare, alle spiagge della Versilia e ai principali servizi.

La posizione è inoltre strategica per raggiungere Viareggio e le principali località della costa, ma anche città d’arte come Pisa, Lucca e Firenze, rendendo l’appartamento particolarmente interessante anche come seconda casa o investimento destinato alle locazioni turistiche.

Una soluzione versatile e completa, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, vicino al mare e immerso nella storia e nell’atmosfera unica dei luoghi di Giacomo Puccini.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a four-room apartment in Torre del Lago Puccini

This charming apartment in Torre del Lago Puccini presents an exceptional opportunity for those seeking a harmonious blend of comfort, functionality, and scenic beauty. Spanning 65 square meters, the property features four well-appointed rooms, including two inviting bedrooms and a spacious living area, providing ample space for relaxation and entertainment. The apartment's good condition, enhanced by elegant parquet flooring and modern amenities, ensures a welcoming environment for its residents. Natural light floods the interiors, creating a bright and airy atmosphere that enhances the overall living experience. With the added convenience of an elevator, accessibility is seamless in this first-floor residence. The terrace offers a picturesque view of the lake, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets, further enriching the lifestyle this property provides. Located in the desirable Torre del Lago Puccini, the apartment benefits from a wealth of nearby services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within walking distance. Public transport options are readily available, facilitating easy connections to nearby attractions and urban centers. The area is known for its tranquil green spaces, providing residents with opportunities for outdoor activities and leisurely strolls, while schools in the vicinity cater to families with children. This property not only promises a comfortable living space but also a lifestyle steeped in the beauty of nature and cultural richness. The proximity to the lake and the vibrant local community creates a unique opportunity to embrace both relaxation and engagement. For anyone looking to invest in a property that combines quality living with an enviable location, this apartment stands out as an excellent choice.

Amenities

65 m²

4 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

via domenico cimarosa, Viareggio (Lucca)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€36,000

Mortgage amount

€144,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.