Descrizione

L'immobile

In vendita a Felino, in una zona tranquilla e ben abitata, si trova questo magnifico duplex di oltre 100 mq commerciali. Situato in una costruzione recente del 2014, l'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e dotato di tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. L'impianto di riscaldamento è centralizzato e dotato di un contabilizzatore di calore, garantendo una gestione efficiente e personalizzata dei consumi. La presenza di pannelli fotovoltaici aiuta a contenere i consumi. L'immobile è composto da 5 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno, rendendolo perfetto per una famiglia o per chi cerca uno spazio ampio e versatile. La cucina è semi-abitabile e il soggiorno si affaccia su uno dei due terrazzini presenti, perfetti per rilassarsi all'aperto e godere del clima estivo. Al piano superiore troviamo un'ampio vano utilizzabile come seconda camera, un ripostiglio ed un magnifico terrazzino con vista sugli appennini e verso il tramonto. Fanno parte della proprietà un ampio box auto ed una cantina, che forniscono spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'esposizione est-sud-ovest rende l'appartamento luminoso e ben ventilato, mentre l'impianto a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni ambiente. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna, ben curata e dall'elevato confort abitativo. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in occasione del nostro open house del 10 gennaio: questo immobile merita sicuramente di essere preso in considerazione.

Perché comprare un pentalocale a Felino

Questo splendido appartamento situato a Felino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 107 mq, l'immobile si distingue per gli spazi ampi e funzionali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere una zona studio o hobby. La luminosità degli ambienti è assicurata grazie all'esposizione Est-Sud-Ovest, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è in ottimo stato e dotato di tutte le comodità moderne, tra cui un ascensore che facilita l'accesso al primo piano. Il terrazzo e il balcone offrono uno spazio esterno ideale per momenti di relax, mentre il giardino condominiale rappresenta un'ulteriore opportunità per godere della natura senza lasciare la comodità di casa. Il box/garage incluso nella vendita è un valore aggiunto che risolve le problematiche di parcheggio, sempre più comuni. La posizione dell'immobile è altamente strategica. Felino è conosciuta per la sua qualità della vita e per i suoi servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e aree verdi, ideali per famiglie con bambini. Inoltre, la rete dei trasporti pubblici è ben sviluppata, consentendo facili collegamenti con le città limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, dove comfort e praticità si uniscono alla bellezza del contesto circostante. Non si tratta solo di una casa, ma di un luogo dove costruire ricordi e vivere pienamente il quotidiano.

Dotazioni

107 m²

5 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Correggio, Felino (Parma)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.