Descrizione

L'immobile

? PARMA | Esclusiva Residenza al Piano Terra NZEB con Giardino di Proprietà (441 mq)

Appartamento inserito in un moderno contesto residenziale d'avanguardia in fase di costruzione da parte di un'importante impresa n Parma in una delle zone più prestigiose e servite, proponiamo un elegante appartamento al piano terra completamente personalizzabile nelle finiture d'interni.

? PRIVACY ESTERNA & AMPIEZZA DEGLI AMBIENTI

Giardino di Proprietà di 441 mq: Un vasto spazio verde ad uso esclusivo che abbraccia l'abitazione su più lati, corredato da due porticati coperti perfetti per la vita all'aperto e per pranzare all'esterno in assoluta riservatezza.

Zona Giorno Accogliente: Luminosa area living con grandi vetrate che collegano direttamente al portico principale, affiancata da una cucina abitabile ben separata e dagli spazi estremamente funzionali.

Zona Notte & Ambienti Accessori: Suite matrimoniale con affaccio diretto sul secondo portico, servizio principale e locale lavanderia indipendente. L'immobile è impreziosito da introvabili spazi di servizio quali un vano stenditoio/locale multiuso, una stanza deposito cicli e un ripostiglio esterno dedicato al giardino.

? HIGH-TECH NZEB & SOSTENIBILITÀ GAS-FREE

Un'abitazione progettata per offrire i più alti standard di comfort abitativo e l'azzeramento dei consumi energetici:

Impianto Elettrico & Fotovoltaico 38 kW: Tecnologia 100% elettrica con pompa di calore per la gestione del riscaldamento a pavimento e dell'acqua calda sanitaria. Zero spese per il gas.

Benessere & Isolamento: Sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per la qualità continua dell'aria indoor, abbattimento acustico top di gamma e serramenti eleganti in legno laccato chiaro.

Dotazioni Tecniche: Predisposizione per impianto d'allarme, connettività in fibra ottica e predisposizione irrigazione verde. Disponibilità di garage e/o posti auto di varie metrature.

? Finiture su misura: Trattandosi di una soluzione in fase di realizzazione, avrai la massima libertà nel selezionare finiture e rivestimenti da un ricchissimo capitolato di pregio.

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Perché comprare un pentalocale in zona S. Lazzaro - Lubiana

L'acquisto di questo appartamento in zona S. Lazzaro - Lubiana rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con i suoi 152 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, perfettamente distribuiti su cinque locali. Le tre camere da letto offrono un'accogliente privacy, mentre i due bagni garantiscono funzionalità per le famiglie o per chi riceve ospiti. La luminosità degli ambienti, frutto di una progettazione attenta, rende ogni angolo della casa un luogo confortevole in cui trascorrere il tempo. Situato al sesto piano, l'appartamento beneficia di una vista panoramica che arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Il giardino privato di 441 mq rappresenta un valore aggiunto in un contesto urbano, permettendo di godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, assicurano un elevato livello di confort. La posizione è un altro punto di forza: il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. Le scuole nelle vicinanze rendono questa soluzione ideale per le famiglie, mentre la disponibilità di mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso il centro di Parma e altre zone. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze invita a uno stile di vita attivo e salutare. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, dove comfort, servizi e bellezza si incontrano per creare un ambiente ideale per vivere e crescere.

Dotazioni

152 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Parma (Parma)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.