Appartamento in vendita a Parma, Ravadese

Splendido Trilocale con spazio esterno Privato - Ravadese, Parma
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Il Tuo Rifugio Moderno a Due Passi dalla Città
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Se cerchi la tranquillità della prima periferia senza rinunciare ai comfort di una casa moderna, questa è la soluzione ideale. Situato nella servita e verde zona di Ravadese, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, attualmente in fase di totale ristrutturazione.

🏡 PARMA NORD - SPAZI SU MISURA CON CORTILE /GIARDINO PRIVATO
​Progetto flessibile "chiavi in mano": decidi tu la disposizione e il budget!
​Se cerchi una casa da cucirti addosso nei minimi dettagli, questa è l'opportunità perfetta. Proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 150 mq da ristrutturare, con un grandissimo punto di forza: il progetto è completamente modulabile in base alle tue esigenze e al tuo budget.
​📐 Scegli il Layout Perfetto per Te:
​Il bello di questa soluzione è che la disposizione interna la decidi tu in fase di appalto lavori. Ecco le due varianti già studiate:
​OPZIONE A (Soluzione Famiglia): Ampia zona living, 3 camere da letto (o 2 camere + studio) e 1 bagno spazioso. Ideale per chi cerca massima ottimizzazione degli spazi e un costo di ristrutturazione più contenuto.
​OPZIONE B (Soluzione Comfort/Suites): Zona living e 2 grandi camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato in camera. Il massimo della privacy e del comfort moderno.
​Gli esterni restano il fiore all'occhiello di entrambe le soluzioni:
​Dehors esterno e giardino privato
​Area cortilizia ad uso esclusivo
​Posto auto privato
​💰 Investimento Flessibile e Vantaggi Fiscali
​Il prezzo dell'immobile nello stato di fatto è bloccato, mentre il costo dei lavori varierà in base alla configurazione che sceglierai di realizzare:
​Prezzo Immobile: € 127.000 nello stato attuale, inclusa la flessibilità progettuale.
​Budget Lavori: A partire da circa € 70.000,00

Il prezzo finale varia in base alla scelta del layout (Opzione A o B) che deciderai di realizzare con l'impresa.
​Detrazioni Fiscali: 50% sulle spese di ristrutturazione. Significa che recuperi circa la metà del costo dei lavori in detrazioni IRPEF nei termini di legge!
​💡 Il vantaggio: Scegliendo tu l'impresa e il tipo di appalto, hai il controllo totale sui costi dei materiali e delle finiture, sfruttando al massimo i bonus fiscali per abbattere la spesa.
​📍 Posizione
​Zona Parma Nord, in un contesto comodo, strategico per la viabilità (tangenziali e autostrada) e vicino a tutti i servizi principali.
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