Descrizione

L'immobile

Casa Indipendente con ampio giardino e triplo box in vendita a Guastalla - Zona San Rocco

Nel tranquillo e ricercato quartiere di San Rocco, in Via Oldella n. 4/A, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti: l'ingresso conduce a una luminosa zona living, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancata da una cucin abitabile funzionale e ben organizzata.

La zona notte offre una camere da letto di generose dimensioni e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. la soffitta è attrezzata per ricavarci il reparto notte.

All'esterno la proprietà dispone di un'ampia area privata di circa 1.000 mq, ideale per chi ama gli spazi aperti, il giardinaggio o desidera un ambiente sicuro dove far giocare i bambini. Completano la proprietà un triplo garage e un ricovero attrezzi di circa 100 mq, perfetto come deposito, laboratorio o spazio dedicato ai propri hobby.

Tra le dotazioni troviamo:

Inferriate di sicurezza;
Serramenti in legno con doppi vetri;
Caldaia a basamento;
Boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.

Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, per chi necessita di ampi spazi accessori o per chi cerca una casa indipendente con un grande giardino in una delle zone più apprezzate di Guastalla.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale in zona San Rocco

Questa affascinante casa indipendente a Guastalla, nella frazione di San Rocco, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort moderni. Con una superficie di 123 mq, l'immobile si compone di 5 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività personali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla posizione strategica della casa, rende ogni stanza accogliente e piacevole. Il giardino privato offre un'area verde perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage garantisce una soluzione comoda per il parcheggio e per ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è dotata di aria condizionata e impianto di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale durante tutte le stagioni. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di abitare l'immobile fin da subito senza necessità di interventi significativi. La posizione è un ulteriore punto di forza: San Rocco è una zona ben servita, con accesso facile ai trasporti pubblici e a tutte le comodità necessarie, come negozi, scuole e aree verdi. La vita qui è caratterizzata da una tranquillità residenziale, ideale per famiglie e professionisti che desiderano un equilibrio tra vita privata e lavorativa. In sintesi, questa casa non è solo un immobile, ma un'opportunità per investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

123 m²

5 locali

2 bagni

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Oldella, Guastalla (Reggio Emilia)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.000 €

Importo del mutuo

148.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.