Descrizione

L'immobile

Locale commerciale di rappresentanza nel cuore di Sassuolo In una delle vie più ricercate di Sassuolo, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un raffinato locale commerciale C1 con vetrina su strada, pensato per chi desidera distinguersi attraverso immagine, posizione e prestigio. La facciata elegante e la vetrina ampia definiscono fin da subito il carattere dell’immobile: uno spazio che comunica identità, visibilità e valore. Spazio, luce e presenza L’ambiente principale si sviluppa in un open space luminoso e armonioso, valorizzato da altezze importanti che amplificano la percezione dello spazio e conferiscono una forte presenza scenica. Ogni dettaglio è pensato per offrire versatilità e rappresentanza, rendendolo ideale per: boutique di livello, showroom, studio professionale, atelier o spazio espositivo. Funzionalità evoluta A completare la proprietà, un livello inferiore collegato internamente: uno spazio riservato e perfettamente integrato, ideale per supportare l’attività principale come: • area operativa • archivio • deposito merce • magazzino Dotazioni • Servizio igienico • Impianto di climatizzazione • Ambienti facilmente personalizzabili Un investimento di valore Questa soluzione rappresenta non solo uno spazio commerciale, ma un asset strategico: ✔ Posizione centrale ad alta attrattività ✔ Forte appeal per locazioni di qualità ✔ Ideale per brand, professionisti e investitori ✔ Equilibrio perfetto tra rappresentanza e funzionalità Conclusione Questo non è semplicemente un locale commerciale. È uno spazio che valorizza il tuo business e rafforza la tua immagine. Perché nel commerciale, non conta solo esserci. Conta come ti presenti. E soprattutto, dove. 👉 Per informazioni e visite, contattaci

Perché comprare un negozio a Sassuolo

Questo negozio a Sassuolo rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 69 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipologia di attività, dai servizi alla vendita al dettaglio. La luminosità degli ambienti, accentuata da ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, fondamentale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al primo piano, il negozio è facilmente accessibile e beneficia di un'ottima posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi della città. Sassuolo è un comune vivace, conosciuto per la sua tradizione ceramica e un forte tessuto commerciale. La presenza di negozi, ristoranti e strutture ricreative nelle vicinanze contribuisce a un flusso costante di potenziali clienti, rendendo l'area altamente attrattiva per gli affari. In aggiunta, l'immobile è dotato di un giardino, uno spazio esterno che può essere sfruttato per eventi o come area relax per dipendenti e clienti. Il box/garage offre un ulteriore vantaggio, garantendo un facile accesso e la possibilità di stoccare merce o attrezzature. Lo stato di conservazione buono e l'impianto elettrico già presente permettono di iniziare subito l'attività senza necessità di interventi strutturali. Infine, Sassuolo è ben collegata con i mezzi pubblici e offre diversi servizi, come scuole e aree verdi, contribuendo a un lifestyle equilibrato per chi desidera lavorare e vivere in un contesto stimolante e dinamico. L'acquisto di questo negozio rappresenta quindi una scelta strategica per un futuro prospero.

Dotazioni

69 m²

1 bagno

Buono

Piano 1

Mappa

Via Cavedoni, Sassuolo (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.200 €

Importo del mutuo

56.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.