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Rustico in vendita a Gallicano

Terrazza
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Rustico in vendita a Gallicano

240.000 €

Rustico in vendita a Gallicano

Via Pascoli, Gallicano, 55027 (Lucca)

Rif. 31181125-53
240.000 €
330 mq15 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RUSTICI RUSSEL! 2 CASE IN UNA!!!

Benvenuti in questa splendida soluzione dal sapore antico!! RUSSEL è un rustico diviso in due unità dotato di enorme potenziale. Ubicato a pochi minuti dal centro del paese, questo immobile è dotato di un terreno di circa 5.000 metri su due livelli, che contorna i due rustici. L'abitazione principale è stata parzialmente ristrutturata, ed ha di fronte all'accesso una splendida area relax dotata di ampia tettoia, ideale per mangiare all'aperto o passare momenti in compagnia. Entrando l'immobile ha un taglio classico, con al centro il vano scala che conduce ai piani superiori, a sinistra l'ampia sala con camino ed a destra la cucina abitabile completamente attrezzata; al primo piano troviamo il grande bagno con vasca e doccia e la prima camera matrimoniale; all'ultimo piano infine altre 2 camere matrimoniali. A pochi passi dall'abitazione principale troviamo il secondo edificio, sviluppato su più piani per un totale di 170 mq; completamente in stile rustico, l'immobile è completamente da ristrutturare ma ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche della tradizione, dai mattoni a vista alle aperture ad arco e soprattutto, PUO' ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE!!! Nel terreno infine, oltre alla possibilità di installare una piscina o qualsiasi altra struttura utile, troviamo un piccolo ruscello, che scende verso il fondovalle e da un tocco veramente unico all'ambiente. Cosa aspetti!? Fissa la tua visita, collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!!

Perché comprare un 15 locali a Gallicano

Questo affascinante rustico situato a Gallicano rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e un'atmosfera di tranquillità. Con i suoi 330 mq distribuiti su 15 locali, l’immobile offre una generosa superficie abitativa, ideale per famiglie numerose o per chi desidera dedicarsi ad attività di guest house. Le 5 camere da letto e i 2 bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno con camino invita a momenti di convivialità e relax. Il giardino di 500 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per allestire aree relax o per organizzare pranzi all'aperto. La presenza di una piscina aggiunge valore all'immobile, offrendo un'opzione di svago durante le calde giornate estive. La dotazione di un box/garage assicura praticità e sicurezza per i veicoli. Situato in una zona strategica, il rustico gode di una posizione che combina la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi. Gallicano è ben collegato tramite mezzi pubblici e offre scuole, negozi e aree verdi, rendendolo un luogo ideale per famiglie e professionisti. La vicinanza a percorsi naturalistici permette di vivere una vita all'aria aperta, mentre i servizi essenziali sono facilmente raggiungibili, garantendo un perfetto equilibrio tra privacy e comodità. Acquistare questa casa significa investire in uno stile di vita sereno, circondati dalla bellezza della natura e con tutte le comodità a portata di mano. Questo rustico è la scelta giusta per chi desidera una casa in grado di soddisfare le esigenze di una vita moderna, senza rinunciare al fascino e alla storicità di un immobile di pregio.

Dotazioni

330 m²
15 locali
2 bagni
Discreto
5 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Pascoli, Gallicano (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

17 settembre 2026