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Rustico in vendita a Gallicano

Terrazza
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Rustico in vendita a Gallicano

220.000 €

Rustico in vendita a Gallicano

Via Pascoli 63, Gallicano, 55027 (Lucca)

Rif. 31181125-53
220.000 €
330 mq15 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

RUSTICI RUSSEL! 2 CASE IN UNA!!!

Benvenuti in questa splendida soluzione dal sapore antico!! RUSSEL è un rustico diviso in due unità dotato di enorme potenziale. Ubicato a pochi minuti dal centro del paese, questo immobile è dotato di un terreno di circa 5.000 metri su due livelli, che contorna i due rustici. L'abitazione principale è stata parzialmente ristrutturata, ed ha di fronte all'accesso una splendida area relax dotata di ampia tettoia, ideale per mangiare all'aperto o passare momenti in compagnia. Entrando l'immobile ha un taglio classico, con al centro il vano scala che conduce ai piani superiori, a sinistra l'ampia sala con camino ed a destra la cucina abitabile completamente attrezzata; al primo piano troviamo il grande bagno con vasca e doccia e la prima camera matrimoniale; all'ultimo piano infine altre 2 camere matrimoniali. A pochi passi dall'abitazione principale troviamo il secondo edificio, sviluppato su più piani per un totale di 170 mq; completamente in stile rustico, l'immobile è completamente da ristrutturare ma ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche della tradizione, dai mattoni a vista alle aperture ad arco e soprattutto, PUO' ESSERE CONVERTITO IN ABITAZIONE!!! Nel terreno infine, oltre alla possibilità di installare una piscina o qualsiasi altra struttura utile, troviamo un piccolo ruscello, che scende verso il fondovalle e da un tocco veramente unico all'ambiente. Cosa aspetti!? Fissa la tua visita, collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!!

Perché comprare un 15 locali a Gallicano

Questo rustico situato a Gallicano rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ricca di potenziale. Con 330 mq di superficie, distribuiti su due livelli e ben 15 locali, questa proprietà offre un'ampia versatilità per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera creare spazi personalizzati. Le 5 camere e i 2 bagni garantiscono il massimo comfort, mentre il giardino di 500 mq, arricchito da una piscina, rappresenta un angolo di relax e svago per tutta la famiglia. La posizione strategica di Gallicano è un ulteriore valore aggiunto. Questo paese, immerso nella bellezza della natura toscana, offre una combinazione perfetta di tranquillità e accessibilità ai principali servizi. Sono facilmente raggiungibili negozi, ristoranti e scuole, rendendo questa dimora ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. Questo immobile non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita. La possibilità di trascorrere momenti all'aperto nel giardino o di rilassarsi nella piscina, insieme al calore del camino all'interno, crea un'atmosfera accogliente e conviviale. Il rustico, seppur in stato discreto, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le necessità del nuovo proprietario, rendendolo un progetto ideale per chi desidera investire in una casa con potenzialità di crescita e valorizzazione. Non perdere l'occasione di scoprire tutte le possibilità che questa proprietà ha da offrire.

Dotazioni

330 m²
15 locali
2 bagni
Discreto
5 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

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Via Pascoli 63, Gallicano (Lucca)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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