

Appartamento in vendita a Viareggio, Don Bosco
Via Giulio Cesare 76
Situato in una prestigiosa zona residenziale di Capezzano Pianore , a Camaiore, questo appartamento di 96 mq ubicato al secondo piano di un elegante residence offre una soluzione abitativa di elevata qualità. Il complesso, caratterizzato da un grande e curatissimo parco condominiale, garantisce privacy e tranquillità, con ampio parcheggio esterno e ascensore per un comodo accesso. L’immobile, parzialmente arredato e ristrutturato nel 2002, presenta uno stile country dalle finiture di pregio ed è composto da cinque locali, di cui due camere da letto e un bagno. L’esposizione a sud-ovest assicura un’ottima luminosità naturale, valorizzata da infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti, garantisce comfort termico e efficienza energetica. Completa la proprietà la disponibilità di tre posti auto scoperti e l’accesso a un gradevole giardino comune. Le spese condominiali ammontano a 160 euro mensili, assicurando la cura e la manutenzione costante degli spazi comuni. Questa soluzione abitativa rappresenta una perfetta combinazione tra raffinatezza, comfort e un ambiente residenziale di alto livello.
Questo appartamento situato a Capezzano Pianore rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con i suoi 96 mq e 5 locali, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione a sud-ovest, che garantisce una piacevole illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazione. Tra le dotazioni di pregio si evidenziano il camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente, e la predisposizione per l'allarme, che aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Un bagno modernamente arredato e la presenza di un ascensore rendono questo immobile ancora più funzionale e accessibile. La posizione strategica di Capezzano Pianore è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie con bambini. La facilità nei trasporti, con collegamenti verso le principali città della Versilia e non solo, rende questo appartamento ideale anche per chi lavora in altre località. Infine, il giardino di pertinenza offre uno spazio all'aperto dove trascorrere momenti di relax, perfetto per chi ama il contatto con la natura e desidera un'area verde personale. Acquistare questo appartamento significa investire in un ambiente dove qualità della vita e comodità si fondono perfettamente.
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Via Cavallini 1, Camaiore (Lucca)
Classe energetica F
EPG
213,92 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
48.000 €
Importo del mutuo
192.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.